Ще се строят по-малко жилищни сгради с по-малки апартаменти в тях

Намаляват издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради през третото тримесечие на 2022 г. спрямо второто, показват данни на НСИ. Броят им се свива с 4%, разгънатата им застроена площ - с 3.6%, но жилищата в тях се увеличават с 6.5%. Разрешителните за строеж в страната са за 2 159 жилищни сгради с 14 708 апартамента в тях и 1 653 429 кв. м разгъната застроена площ (РЗП).

С 30% намалява броят на разрешителните за строеж на административни сгради, но значително се увеличава РЗП - със 142.7%. Издадените разрешителни за административни/офис сгради са 14 с 56 936 кв. м РЗП и на 1 213 други сгради със 722 909 кв. м РЗП. Издадените разрешителни за строеж на други сгради нарастват с 4.2%, на разгънатата им застроена площ - с 3.6%.

В годишен план обаче ръстът при жилищните сгради продължава. Спрямо третото тримесечие на 2021 година издадените разрешителни са се увеличили със 17%, на жилищата в тях - с 65.7%, а разгънатата им застроена площ - с 55.5%. При административните броят е нараснал с 55.6%, а РЗП - над осем пъти. Сградите в графа "Други" са с 2.5% повече, а РЗП - с 0.2%.

Разпределение по области

Най-много са разрешителните за нови жилищни сгради в София (столица) - 450, Пловдив - 345, София - 213, Бургас - 189, и Варна - 159.

Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) - 5 407, Пловдив - 4 760, Варна - 1 595, Бургас - 818, и София - 296.

През третото тримесечие на 2022 г. е започнал строежът на 1 559 жилищни сгради с 8 823 жилища в тях и с 1 081 423 кв. м разгъната застроена площ, на 11 административни сгради/офиси с 4 173 кв. м РЗП и на 669 други сгради с 442 870 кв. м РЗП. Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради се увеличават с 12.3%, жилищата в тях - с 22.5%, както и общата им застроена площ - с 16.9%. Броят на започнатите административни сгради е без промяна, но тяхната РЗП намалява с 58.7%. Започнал е строежът на 10.8% повече други видове сгради, но с 12.1% по-малка РЗП.

В сравнение с третото тримесечие на 2021 г. започнатите нови жилищни сгради нарастват с 14.9%, жилищата в тях - с 35.2%, както и общата им застроена площ - с 32.5%. При започнатите административни сгради и тяхната обща застроена площ е регистриран спад съответно с 21.4 и 76.6%. Започнал е строежът на 16.3% повече други видове сгради с 9.3% по-голяма РЗП.

Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в област Пловдив - 238 жилищни и 80 други сгради. Следва Варна - 229 жилищни, 4 административни и 37 други сгради. София (столица) е едва на трето място: 240 жилищни и 27 други сгради. Четвърта е София област: 166 жилищни и 22 други сгради, пета е Бургас - 126 жилищни и 19 други сгради.

Видовете сгради:

• жилищни - сгради, полезната площ на които в голямата си част е предназначена за жилищни цели за постоянно обитаване;

• нежилищни - сгради за различни нежилищни нужди, които включват:

- административни - офиси и сгради за административна дейност на ведомства и други организации и сдружения (представителни сгради - банки, пощи, правителствени сгради, сгради за конференции, конгреси, съдилища, общини);

- други сгради - всички останали видове сгради, предназначени за различни дейности: производствена, търговска, транспортна, просветна, културна, спортна, селскостопанска, здравеопазване, бази за почивка и краткосрочно пребиваване (хотели, мотели, почивни домове, хижи и други.).

Разгъната застроена площ на сградите е сумата от застроените площи на всички етажи по външни измерения.

Следете новините ни в GoogleNews