БНБ затяга правилата за отпускане на ипотечни кредити

OFFNews 20 май 2024 в 20:00 2110 0

Снимка Архив

Българската народна банка (БНБ) затяга правилата за отпускането на ипотечни кредити, съобщават от пресцентъра на Централната банка след заседание на Управителния съвет.

"Налице е изразен кредитен растеж преди всичко при кредитите, обезпечени с жилищни имот", се казва в съобщението.

БНБ разпорежда на търговските банки да прилагат поне шест критерия, когато отпускат и предоговарят ипотечни кредити.

Задължителните критерии са:

  • Съотношения между размера на кредита и стойността на обезпечението при отпускане;
  • Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;
  • Съотношение между размера на текущите плащания във връзка с обслужването на кредита, обезпечен с жилищен недвижим имот, и месечния доход на кредитополучателя при отпускане;
  • Съотношение между размера на дълга и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;
  • Съотношение между размера на кредита и годишния доход на кредитополучателя при отпускане;
  • Максимален срок по договора за кредит (матуритет).
  • С решението си УС на БНБ е приела и методика за изчисляване и задължава банките да се отчитат на всеки три месеца, както за всеки отпуснат заем поотделно, така и общо за всички кредити.

С така създадения механизъм за наблюдение и отчетност се цели да се формализира процесът на оценката на рисковете при кредитиране, обезпечено с жилищни недвижими имоти. Централната банка ще упражнява строг надзор върху спазването на правилата, гласи още решението.

    Най-важното
    Всички новини
    Най-четени Най-нови
    X

    Можеше ли да спасим убитата Силвия?