България е на второ място в ЕС по поскъпване на имотите

България е на второ място по поскъпване на жилищата в ЕС през първото тримесечие на 2025 г., показват актуалните данни на Евростат, статистическата служба на Европейския съюз, цитирани от БТА.

Апартаментите в страната ни са поскъпнали средно с 15,1 на сто през първите три месеца на годината, а по-високо повишение отчита само Португалия (16,3 %).

Сред държавите членки, за които има налични данни, има и държава, в която се наблюдава годишен спад на цените на жилищата през първото тримесечие на 2025 г., а в двадесет и пет - годишно увеличение. Спадът е регистриран във Финландия (-1,9 %).

Като цяло цените на жилищата се увеличават с 5,4 процента в еврозоната и с 5,7 процента в ЕС през първото тримесечие в сравнение със същото тримесечие на предходната година. През четвъртото тримесечие на 2024 г. цените на жилищата се повишиха съответно с 4,1 на сто и 4,9 на сто в еврозоната и в ЕС, показват данните на Евростат.

В сравнение с четвъртото тримесечие на 2024 г. през първото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата са се увеличили с 1,3 на сто в еврозоната и с 1,4 на сто в ЕС.

Спрямо периода октомври-декември м. г. цените са намалели в четири държави членки и са се увеличили в двадесет и две държави. Най-голям спад е регистриран в Словения (-2,0 %), Люксембург (-1,2 %) и Финландия (-1,0 %), а най-голямо увеличение - в Унгария (+5,2 %), Португалия (+4,8 %) и Хърватия (+4,5 %).

Между 2010 г. и първото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са се увеличили с 57,9 на сто, а наемите са поскъпнали с 27,8 процента. Докато наемите се увеличават постоянно, цените на жилищата следват по-променлив модел, показвайки рязко увеличение между първото тримесечие на 2015 г. и третото тримесечие на 2022 г., последвано от малък спад и стабилизиране, преди да се увеличат отново от 2024 г. насам.

При сравнение на първото тримесечие на 2025 г. с 2010 г. цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 21 от 26-те държави от ЕС, за които има налични данни. За същия период цените на жилищата са се увеличили повече от три пъти в Унгария (+260 %) и Естония (+238 %) и са се удвоили или повече от удвоили в 9 държави от ЕС: Литва (+194 %), Латвия (+154 %), Чехия (+147 %), Португалия (+130 %), България (+125 %), Австрия (+113 %), Люксембург и Полша (и двете +102 %) и Словакия (+100 %). Италия е единствената страна, в която цените на жилищата са се понижили (-4 %).

През същия период наемите са се увеличили в 26 държави от ЕС, като най-голям ръст е регистриран в Естония (+220 %), Литва (+184 %), Унгария (+124 %) и Ирландия (+115 %). Гърция е единствената страна, в която наемните цени са намалели (-11 %).

През 2024 г. броят на сделките с жилища се е увеличил в 13 от 17-те държави от ЕС, за които има налични данни, в сравнение с 2023 г., показват други данни на Евростат. Така за първи път от 2021 г. насам повечето от държавите отчитат ръст на годишните продажби, съобщава още БТА.

Най-голямо увеличение на броя на сделките е регистрирано в Люксембург (+47,1 %), Унгария (+34,7 %) и Нидерландия (+16,7 %). За разлика от тях най-голям спад бе регистриран в Словения (-17,7 %), Франция (-9,1 %) и Ирландия (-2,8 %).

Година по-рано, през 2023 г., 13 от 16-те отчитащи се държави отбелязват намаление в сравнение с 2022 г.

Най-голямо намаление на броя на сделките през 2023 г. се наблюдава в Люксембург (-43,3 %), Унгария (-31,4 %) и Австрия (-27,6 %). За разлика от тях увеличения са регистрирани в Кипър (+31,0 %), Полша (+6,7 %) и Ирландия (+0,6 %).

Следете новините ни в GoogleNews