Покрив на сграда не може да бъде индивидуална собственост, той е обща част, не подлежи на сделки и делба.
Общи части не могат да се придобиват и по давност, коментира професорът по административно право Иван Тодоров скандала с покривната тереса на шефа на КПКОНПИ Пламен Георгиев по Нова тв. По думите му законът за собствеността разрешава еднозначно въпроса.
„Има желязна съдебна практика, която казва, че когато някой има достъп до покрива само през един апартамент, това не го прави собственик. Съсобствениците на общите части могат да решат да го променят, да сменят термоизолацията и т.н., обясни специалистът.
По думите му някой вероятно погрешка е включил терасата в нотариалния акт на Пламен Георгиев. Тази част от нотариалния акт, която касае терасата, е нищожна и не следва да се счита, че поражда правно действие”, коментира още Тодоров.
Коментари
Моля, регистрирайте се от TУК!
Ако вече имате регистрация, натиснете ТУК!
4000
7
03.04 2019 в 17:19
12362
6
03.04 2019 в 11:00
6774
5
03.04 2019 в 10:57
Обявата, по която КОМПИРА СИ Е КУПИЛ АПАРТАМЕНТЧЕТО С ТЕРАСКАТА...
Към нея има и ЧЕТИРИ АРХИТЕКТУРНИ ПЛАНА и снимков материал, от който се вижда, че терасата, барбекюто, сауната и т.н. са към ПРОДАВАНИЯ АПАРТАМЕНТ..
12000
4
03.04 2019 в 10:53
Покривът е обща част, когато е просто покрив. Защото, ако по проект това е тераса към апартамента на последния етаж, съвсем естествено тя е част от апартамента и е включена в нот. акт на апартамента. И няма никаква връзка с общите части на сградата. Друг е въпросът - ако е така, защо не е вписана в дан. декларация и т. н.
Съвсем друг е случаят, когато собственикът на послендия етаж решава да "усвои" терасата, която по проект е "покрив", и да я "приобщи" към апартамента си.
6774
3
03.04 2019 в 10:28
Няма такова нещо.. С радост ще приеме грижата на съкооператорите му към неговата собственост..
3910
2
03.04 2019 в 10:13
12329
1
03.04 2019 в 10:05
Последни коментари
dolivo
Кремъл предупреди собственика на Телеграм да внимава
dolivo
Защо по време на нападението срещу 'Крокус' не е имало служители на реда?
dolivo
Столична община ще плати над 30 000 лева на адвокатка, счупила крака си до Съдебната палата
Ендевър
Депутатите решиха: До 10 години затвор за блудство с малолетно дете
мнение от IP
Томислав Дончев: Отново са възможни разговори с ПП-ДБ след изборите