Артекс може да строи небостъргача Златен век до 17 декември 2024 г

"Артекс“ има право да строи небостъргача „Златен век“ до 17 декември 2024 г., постанови Административният съд София-град (АССГ), съобщи "Лекс".

Това е поредният етап от сагата със строителството на сградата. В продължение на повече от 2 г. строежът бе спрян, а през юли 2021 г. Върховният административен съд (ВАС) даде зелена светлина да продължи строителството на небостъргача в столичния квартал "Лозенец", срещу който местната общественост протестира от години.

От ДНСК заявиха, че разрешението за строеж е изтекло, като според тях това е станало на 11 януари 2020 г.

Последва иск на "Артекс", с който да се установи, че имат законно право на строеж, а разрешението за него е валидно до 5 септември 2030 г. или поне до 18 декември 2024 г. 

Сега АССГ се произнесе по този иск и признава за установено в полза на компанията, че тя има право да строи до 17 декември 2024 г. За да стигне до този извод, АССГ първо установява до кога е било валидно разрешението за строителството на „Златен век“, а след това го удължава с 24 месеца и 28 дни – времето, през което дейностите на обекта бяха спрени със заповед на строителния надзор.

Съдът първо констатира, че на 19 ноември 2012 г. със заповед на главния архитект на Столичната община разрешението за строеж е презаверено за още 5 г., с което се подновява срокът на правното му действие, който започва да тече от 19 ноември 2012 г. и изтича на 19 ноември 2017 г.

В решението си той сочи, че след това е приета актуалната редакция на чл.153, ал. 2, т. 3 от ЗУТ, която регламентира нова продължителност на срока – 10 г., и нов начален момент – от започване на строителството. И обяснява, че за начален момент на срока трябва да се приеме датата на презаверяване на разрешението – 19 ноември 2012 г. T.e. разрешението е до 19 ноември 2022 г.

Съдът обаче напомня, че в продължение на повече от 2 г. строителството на „Златен век“ беше спряно въз основа на незаконосъобразна заповед на шефа на ДНСК, което означава от 15 април 2019 г. до 13 май 2021 г. - 24 месеца и 28 дни. Затова АССГ ги добавя към срока и постановява, че „Артекс“ има право да строи до 17 декември 2024 г.

Решението може да се обжалва пред ВАС.