Петьо Блъсков: Имотът ми в „Изток“ не е „зелена площ“, ще строя детска градина, а не блок

В OFFNews беше публикувана статия под заглавие „Блъсков вдига сграда в зелена площ на ръба на Борисовата градина”. Като започнем от заглавието, статията съдържа абсолютно неверни и неточни твърдения, въпреки че в разговор с автора й много ясно и конкретно му съобщих правния статус на имота и моите намерения за застрояването му заявени в писмен вид пред съответните служби на столична община.

Категорично не приемам направените в статията внушения за заобикаляне на закона по отношение на застрояването на терена. Не допускам умисъл в написаното, но въпреки това подобно съчинение определено подвежда читателя и го настройва срещу мен, моята собственост и недвусмислено декларираните ми намерения за построяване на детска градина.
За да внеса яснота по поставените в статията въпроси и разчитайки на правото си на отговор, изпращам това писмо, което засяга правното положение на имот ми - 1458 ИЗТОК.

Съгласно одобрения със Заповед № РД-50-09-114/13.04.1989г. застроителен план на ж.к.Изток, имотът ми е разположен в зона „Обществено жилищно строителство”, и предназначението му е за жилищно строителство. В имота никога не е било предвидено или реализирано мероприятие „озеленяване” или друго обществено мероприятие. Имотът не представлява зелена площ. Тези факти са посочени и във влязлото в сила решение на Административен съд София – град от 21.04.2011г. по адм. д.7984/2009 г. от което следва, че вашият репортер заблуждава читателите с фразата „… вдига сграда в зелена площ…”.

През 2005 г. собственикът на имота тогава, майка ми Радка Вълкова, в съответствие с приетия междувременно Закон за устройство на територията, е подала молба за допускане на устройствена процедура и урегулиране на имота, с приложен проект за изграждане на жилищна сграда. Без тази процедура да е приключила, през 2009 г. с Решение № 241 от 16.04.2009г. на Столичния общински съвет е одобрен нов подробен устройствен план за квартала, съгласно който – без да са посочени каквито и да е мотиви – имот 1458 е отреден „за озеленяване”. Решението на СОС е обжалвано от мен като придобил имота по наследство пред Административен съд София-град.
С решение на Административен съд София – град от 21.04.2011г. по адм.д.7984/2009 г., решението на СОС от 16.04.2009 г. е отменено.

Категорично неверни са твърденията в статията, че Столичният общински съвет не е обжалвал горецитираното решение на Административен съд София град, с което отреждането на имота за озеленяване е отменено.
На 25.05.2011г. Столичният общински съвет чрез своя председател е подал касационна жалба срещу това решение.
ВАС е отхвърлил изцяло жалбата на СОС и е потвърдил изцяло решението на Административен съд София град с мотива, че то е валидно, правилно и законосъобразно, тъй като имот 1458 попада в зона за „обществено жилищно строителство”, и винаги е попадал в тази зона.

След горното окончателно и не подлежащо на обжалване решение на Върховния административен съд от 27.07.2012 г., твърдението в статията, че имотът е „спорен” е абсолютно несъстоятелно. Имотът не е спорен, тъй като безспорно по действащия застроителен план предназначението му е „за жилищно строителство”, и това именно ясно и категорично е посочено в окончателното решение на Върховния административен съд от 27.07.2012 г.

След съдебното решение на Административен съд София-град, потвърдено от Върховния административен съд, Столична община е задължена да се произнесе по искането за градоустройство на имота, подадено през 2005 г.

През 2013 г. с мотивирано предложение направено и подписано от мен съм изменил предложения през 2005 г. проект за жилищна сграда, като съм поискал имотът да бъде урегулиран с предназначение „за детска градина”.

Със Заповед РД-09-50-700/16.10.2013 г. Главният архитект на Столична община е допуснал за имота да бъде изработен проект за изменение на подробния устройствен план и създаване на нов урегулиран поземлен имот с отреждане за детска градина.

Указанията на съда са задължителни за Главния архитект на Столична община.

Така стоят нещата и както виждате не вдигам никаква сграда в зелена площ на ръба на Борисовата градина, а работя по уникален проект на детска градина.

Петьо Блъсков