СОС препотвърди скандалната сделка, върната от кмета Терзиев

Казусът с четирите апетитни общински имота в район „Изгрев“ (зад спортен комплекс „Дианабад“) отново влезе в дневния ред на Столичния общински съвет. След като на 18 декември 2025 г. СОС одобри продажба чрез публично оповестен конкурс срещу задължение за построяване на нова районна администрация на друга локация, кметът Васил Терзиев върна решението за ново обсъждане. Както OFFNews вече писа, мотивът е: съмнения около целесъобразността и параметрите на сделката и необходимостта от по-широк консенсус, предвид стратегическото значение на терените.

"Близо е до р. Новачица, тя не е целесъобразна и затова, защото ще се построи далеч от центъра и ще бъде трудно за гражданите да я достигат, а освен това тя е икономически неизгодна за общината," коментира снощи столичният общински съветник от Синя България Вили Лилков в предаването "Лице в лице" с Цветанка Ризова по bTV. "Правилно е, че кметът Терзиев я връща и ние бяхме против тази сделка. И тaм тя мина, забележете, точно с 31 гласа, което се случва много често, когато трябва да се прокарат такива спорни въпроси," допълни Лилков.  

Темата излезе извън чисто „имотния“ регистър заради съмненията, че обединени, четирите парцела позволяват значително застрояване (над 9 000 кв.м РЗП), а решението бе прокарано на последната сесия за 2025 г. въпреки критики от част от съветниците. Още през декември общинари от различни групи поискаха кметът да упражни правото си на „вето“ и да върне точката – което той и направи на 30 декември.

Какво стана днес в СОС (15 януари 2026)

На днешната сесия СОС изслуша кмета и по кризисната тема с отпадъците, но препотвърди, с 31 гласа "за" и 23 "против", продажбата на общински терени в "Дианабад" на първото си заседание за тази година, след като на 30 декември кметът на София Васил Терзиев върна за ново обсъждане решение номер 1090.

Съветът на 18 декември даде съгласие за продажба чрез публично оповестен конкурс на общински терени в "Дианабад", район "Изгрев", срещу задължение за изграждане на нова административна сграда на районната администрация на друга локация. Вносител на доклада е кметът на "Изгрев" Делян Георгиев, който обаче не присъства на днешното заседание.

Решението беше върнато поради правни основания, свързани с начина, по който се предвижда разпореждане с общинска собственост, както и заради икономическата неизгодност на предложената компенсация за Столичната община. Като кмет моята работа е да вземам решения, които са законни, разумни и защитават интереса на софиянци, посочва кметът Васил Терзиев през декември, цитиран от общинския пресцентър.

По налични оценки стойността на предвидената административна сграда, която районът трябва да получи в замяна, не надхвърля 4 млн. лв., докато пазарната стойност на общинските терени в "Дианабад" е между 10 и над 15 млн. лв. Това означава реална загуба за Столична община от няколко милиона лева и поставя под съмнение икономическата логика на решението, казаха от Столичната община.

Видя се днес защо Общинската избирателна комисия и голяма част от състава на Общинския съвет толкова държеше да смени един общински съветник, коментира след гласуването Бойко Димитров от групата на "Продължаваме Промяната-Демократична България". Това решение се взе точно с гласа на новия общински съветник Антон Бранков и с гласовете на трима съветници, които на времето бяха от нашата група, каза Димитров. Той изрази съжаление, че не е имало дебат по същество в зала.

Бойко Димитров попита подкрепилите продажбата на общинския имот защо не са обяснили публично защо смятат решението за добро. Той каза, че няколко пъти се е опитал да предложи по-добро решение, включително и днес. Димитров изрази съжаление, че без никакви аргументи беше нарушен общественият интерес. Дори да приемем, че тези имоти трябва да се продават, можехме да гарантираме много по-добра цена, с което да се изгради не само една сграда на районната администрация на "Изгрев".

Във връзка с днешното решение на СОС Борис Бонев каза пред журналисти, че се разграничава от бъдещите действия на кмета на район "Изгрев" Делян Георгиев, който на последните местни избори беше подкрепен от "Спаси София" като независим кандидат. "Червената граница" е прескочена, няма как да си затворим очите и да премълчим, коментира Бонев. Той уточни, че Георгиев никога не е бил член на "Спаси София", писа БТА.

Защо казусът е чувствителен

Мащаб и локация. Парцелите до „Дианабад“ са едни от малкото останали големи общински терени в района; обединяването им позволява значително застрояване и променя трафик/натоварване на средата.

Моделът „продажба срещу строителство другаде“. Условие купувачът да финансира нова административна сграда на друга локация може да е полезно за бюджета, но често крие рискове (разминаване в стойности, срокове, качество) и изисква безукорно разписани клаузи и контрол. Връщането на решението именно това цели – да бъдат „затегнати“ параметрите.

Публичен интерес и доверие. Темата се насложи върху общата чувствителност към големи градски сделки и недоверието, че „последни“ сесии в края на годината често прокарват спорни решения, пише Club Z.

Следете новините ни в GoogleNews