Цените на жилищата във Великобритания спаднаха през октомври с най-бързия си темп от началото на миналата година. Пазарът е разтърсен от последиците от катастрофалния минибюджет, свалил и правителството на Лиз Тръс - предават медиите на Острова.
Средната цена на жилищата е спаднала с 0.4% - сочат току-що публикуваните данни на строителното дружество Halifax, отбелязва британският вестник The Guardian. Това е най-резкият спад на индекса на Halifax от февруари 2021 г. насам. През септември спадът беше 0,1%.
Това сваля годишния темп на инфлацията на цените на жилищата до 8,3% от 9,8% и означава, че типичният имот в Обединеното кралство сега струва 292 598 паунда. Месец по-рано беше 293 664.
Пазарът се охлади, тъй като потенциалните купувачи видяха, че лихвите по ипотечните кредити нарастват рязко, а кредиторите свалиха хиляди оферти, тъй като цената на заемите се покачи. Средният двугодишен жилищен кредит с фиксирана лихва скочи над 6,5% през октомври, като преди минибюджета беше под 5%.
Средните цени остават близо до рекордно високи стойности, но този период може би вече е към края си - предупреждава Ким Кинеърд, директор в Halifax Mortgages. Той обяснява, че рязкото покачване на разходите в Обединеното кралство след предложения пакет от нефинансирани (и вече свален от дневния ред) данъчни намаления на бившия канцлер и финансов министър Куази Куартенг е довел до "значителен шок".
"Макар че забавянето след пандемията беше очаквано, няма съмнение, че жилищният пазар претърпя значителен шок в резултат на минибюджета, който доведе до внезапно ускоряване на увеличението на лихвите по ипотечните кредити.
Въпреки че е вероятно тези лихви да са достигнали своя връх засега - следвайки отмяната на предварително обявените данъчни мерки - изглежда, че последните събития са насърчили хората със съществуващи ипотечни кредити да преразгледат възможностите си, а някои бъдещи купувачи на жилища - да направят пауза", казва той, цитиран от "Гардиън"
Годишният ръст на цените се е забавил във всички региони на Англия с изключение на Североизточния. Забавя се и в Северна Ирландия, Шотландия и Уелс.
Данните на Halifax съвпадат с тези на Nationwide, оповестени миналата седмица. Те също показаха спад в цените на жилищата миналия месец.
Много икономисти прогнозираха, че цените на жилищата може да паднат с около 10% следващата година, тъй като Великобритания изпада в рецесия и домакинствата са силно притиснати от нарастващите сметки и разходите за храна.
Кинеърд прогнозира "много по-бавен период за цените на жилищата", докато наследникът на Куази Куартенг Джеръми Хънт подготвя пакет от големи увеличения на данъците и съкращения на разходите.
"Разбираемо е, че наблюдаваме предпазливостта на потребителите да нараства, тъй като данните на индустрията показват, че одобрените ипотечни кредити и търсенето на заеми намалява. Поскъпващата цена на живота, съчетана с вече ограничения достъп на ипотечни кредити, да продължат да оказват влияние върху нивата на активността."
Коментари
Моля, регистрирайте се от TУК!
Ако вече имате регистрация, натиснете ТУК!
2070
1
08.11 2022 в 07:33
Последни коментари
Танас
Русия за първи път изстреля междуконтинентална балистична ракета по Украйна (снимки, обновява се)
Деспин Митрев
Бивш депутат на ИТН внезапно оглави партията на Божков
Деспин Митрев
Румъния влиза в Шенген на 1 януари, увери премиерът Чолаку
Johnny B Goode
Русия за първи път изстреля междуконтинентална балистична ракета по Украйна (снимки, обновява се)
Деспин Митрев
САЩ повдигнаха обвинение на индийски милиардер за подкупи на стойност 265 млн. долара