Влизат в сила ограниченията за жилищни кредити

Ограниченията, които БНБ въведе за отпускане на жилищни кредити, влизат в сила от днес.  

Според ограниченията търговските банки не може да отпускат суми надхвърлящи 85% от пазарната оценка на съответния имот.

Максималният срок за погасяване на ипотечните заеми се ограничава до 30 г., а вноската по тези заеми не може да надхвърля 50% от месечния доход на кредитополучателя. 

По данни на агенции за имоти 50% от купувачите на жилища в София теглят ипотечни кредити. Брокери изчисляват, че 10% от хората, които досега можеха да изтеглят кредит за жилище, вече няма да могат да го направят. 

Допустимо е одобряване или предоговаряне на кредити с параметри, които се отклоняват от въведените изисквания, като общият одобрен или предоговорен размер на такива кредити през текущото тримесечие не може да е по-висок от 5% от общата брутна стойност на новоотпуснатите или предоговорените кредити през предходното тримесечие. С цел проследяване на допустимите отклонения се въвежда допълнителна отчетност, уточни БНБ. 

Управителят на БНБ Димитър Радев уточни, че става въпрос за ситуации, при които освен жилищен недвижим имот се използва и друг вид обезпечение.