Лихвите по жилищните кредити у нас намаляват

Лихвите по заемите за жилище у нас намаляват през май. Средната доходност по новите депозити за домакинства пък бележи възходящо движение, сочат най-новите данни на Българската народна банка (БНБ).

Средната годишна лихва по новите жилищни заеми намалява до 2,43 на сто през май, спрямо 2,45 на сто през април.  Средният размер на годишния процент на разходите (ГПР), който включва всички лихвени плащания по кредита, както и всички такси, комисиони и други разходи за сметка на клиента, извършването на които е условие за отпускането на заема, възлиза на 2,77 на сто през май, спрямо 2,78 на сто през април.

Жилищните заеми, отпускани през май миналата година, са били договаряни при сходни с настоящите условия - средна годишна лихва от 2,45 на сто и ГПР от 2,77 на сто. 

Обемът на новите заеми за жилище се понижава на месечна база с 6,5 на сто до 597,5 млн. евро, като в това число влизат и предоговорени кредити и кредити за рефинансиране в размер на 119,3 млн. евро. На годишна база обемът по нов бизнес нараства с 12,5 на сто.

Към края на петия месец на тази година размерът на жилищните кредити у нас възлиза на 18,2 млрд. евро.

На фона на понижението на лихвите по заемите за жилище средната годишна лихва по новите срочни депозити за домакинства нараства до 1,33 на сто през май спрямо 1,30 на сто през преходния април. През май миналата година новите депозити са били разкривани при средна годишна лихва от 1,02 на сто.

Обемът на новите депозити с договорен матуритет, разкривани през месец май, намалява с 9,2 на сто на месечна база до 292,9 млн. евро. На годишна база се отчита повишение от 5,5 на сто. 

Към края на петия месец на тази година депозитите на домакинствата (срочни депозити и разплащателни сметки) възлизат на 56,3 млрд. евро.

През месец май заемите за потребление са били отпускани при средна годишна лихва от 8,95 на сто, спрямо 8,81 на сто през преходния месец и средно 8,96 на сто през май 2025 година. ГПР по новите потребителски заеми през май възлиза на средно 9,25 на сто, спрямо 9,08 на сто през предходния месец и 9,32 на сто през май миналата година.

Обемът на новия бизнес по кредитите за потребление намалява с 0,6 на сто на месечна база до 585,4 млн. евро през май. На годишна база се отчита ръст от 22,2 на сто. В обема нови потребителски кредити влизат и 81,4 млн. евро предоговорени заеми и кредити за рефинансиране, които на месечна база растат с 44,7 на сто, а на годишна баса бележат ръст от 23,8 на сто.

От БНБ отбелязват относно съпоставимостта, че за периодите преди януари 2026 г. обемите по нов бизнес и салдата по кредити и депозити, договорени в левове, са добавени към тези, договорени в евро, а лихвените проценти са среднопретеглени с обемите по нов бизнес/салдата в левове и евро.