Жилищното строителство продължава да се свива

Жилищното строителство в България продължава да се свива. За трето поредно тримесечие намаляват издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради. Свива се и площта в тях, показват днешните данни на НСИ за последното тримесечие на 2022 година. Увеличават се разрешителните за административни сгради, намаляват тези в графата "други" (вкл. за производствена, търговска, транспортна, просветна, културна, спортна, селскостопанска, здравна дейност, хотели и др.).

Жилищните разрешителни през октомври-декември са за общо 1 911 сгради с 10 203 жилища в тях и  1 131 176 кв. м разгъната застроена площ (РЗП); 18 административни сгради/офиси със 17 683 кв. м РЗП и 1 183 други сгради с 534 969 кв. м РЗП. (Разгъната застроена площ на сградите е сумата от застроените площи на всички етажи по външни измерения.)

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради намаляват с 11.5%, броят на жилищата в тях - с 30.6%, общата им застроена площ - с 31.6%. Разрешителните за административни сгради са с 28.6% повече и с 68.9% по-малка РЗП. Разрешителните за строеж на други сгради намаляват с 2.5%, а РЗП - с 26%.

От пика си през второто тримесечие на миналата година (2249 бр.) издадените разрешителни за жилищни сгради постоянно намаляват.

Спрямо 2021 г.

В сравнение с четвъртото тримесечие на 2021 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с 0.1%, но жилищата в тях намаляват със 17.7%, а разгънатата им застроена площ - с 19.9%. При административните спада и броят им - с 45.5%, и РЗП - с 51.8%. Разрешителните за други сгради са с 1% повече, а РЗП е с 32.6% по-малка.

По области

Най-много са новите разрешителни за жилищни сгради в областите София (столица) - 321, Пловдив - 290, Бургас - 261, София - 207, и Варна - 146. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) - 5 106, Пловдив - 1 677, Варна - 948, Бургас - 679, и София – 269.

През четвъртото тримесечие на 2022 г. е започнал строежът на 1 252 жилищни сгради с 6 627 жилища в тях и със 760 178 кв. м разгъната застроена площ, на 14 административни сгради/офиси с 11 453 кв. м РЗП и на 555 други сгради с 363 469 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради намаляват с 19.7%, жилищата в тях - с 24.9%, както и общата им застроена площ - с 29.7%. При започнатите административни сгради и тяхната обща застроена площ е регистриран ръст, съответно с 27.3 и 174.5%. Намаляват започнатите други видове сгради - със 17.0%, и общата им застроена площ - със 17.9%.

В сравнение с четвъртото тримесечие на 2021 г. започнатите нови жилищни сгради намаляват с 5.1%, жилищата в тях - с 9.7%, както и общата им застроена площ - с 12.8%. Броят на започнатите административни сгради е без промяна, но тяхната РЗП спада с 30.7%. Започнал е строежът на 8.6% по-малко други видове сгради, като общата им застроена площ е намаляла с 30.1%.

Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Бургас - 205 жилищни и 37 други сгради; Пловдив - 200 жилищни, 3 административни и 62 други сгради; София (столица) - 160 жилищни, 3 административни и 19 други сгради; Варна - 146 жилищни и 21 други сгради; София - 98 жилищни и 25 други сгради (табл. 2 от приложението).